一、市场概况：成交量升价跌，出让金上涨，宅地供求缩减
根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2014年12月8日至12月14日，本周监测的40个主要城市土地推出量环比减少4%，成交量环比增加73%，出让金环比增加18%。其中，14个城市无土地推出，21个城市无土地成交。
各类用地推出方面，
40个主要城市共推出各类土地210宗，较上周增加23宗，推出面积854万平方米，较上周减少33万平方米;南京、青岛和武汉推出量较大。40个城市共成交土地115宗，较上周增加31宗，成交面积483万平方米，较上周增加205万平方米;青岛、上海和武汉成交量较大;40个主要城市成交总金额170亿元，较上周增加26亿元，上海出让金为48亿元，为出让金最大的城市。
住宅用地推出方面，
40个主要城市推出住宅用地44宗，较上周减少7宗，推出面积267万平方米，较上周减少78万平方米;济南推出47万平方米，为推出量最大的城市。
成交方面，
本周成交住宅用地22宗，与上周持平，成交面积108万平方米，较上周减少30万平方米;青岛成交19万平方米，为成交量最大的城市;本周住宅用地成交总金额76亿元，较上周减少53亿元，上海出让金为25亿元，为住宅用地出让金最大的城市。
二、各类城市：一线城市供求回落，二线城市成交增加
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图：一线城市本周土地交易
数据来源：CREIS中指数据
推出方面，一线城市除北京外均有地块推出，供地量回落
本周一线城市共推出土地21宗，较上周减少19宗，推出土地面积48万平方米，较上周减少39万平方米，环比减少44%。沪广共推出2宗住宅用地，合计6万平方米。本周一线城市共成交土地25宗，较上周减少8宗，成交土地面积85万平方米，较上周减少6万平方米，环比减少7%。仅上海成交2宗住宅用地，合计17万平方米。
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图：二线城市本周土地交易
数据来源：CREIS中指数据
推出方面，代表二线城市供应量与上周基本持平，36个城市中23个城市有土地推出
。本周二线代表城市共推出土地189宗，较上周增加42宗，推出面积806万平方米，较上周增加6万平方米，环比增加1%。其中，南京推出21宗，共计102万平方米，青岛推出28宗，共计101万平方米，为土地推出量较大的城市。本周有14个二线城市有住宅用地推出，其中济南推出4宗，共计47万平方米，为住宅用地推出量最大的二线城市。
成交方面，代表二线城市
本周二线代表城市共成交土地90宗，较上周增加39宗，成交面积398万平方米，较上周增加211万平方米，环比增加113%。其中，青岛成交29宗，共计117万平方米，武汉成交11宗，共计51万平方米，为成交量较大的城市。本周有13个二线城市有住宅用地成交，其中青岛成交5宗，共19万平方米，为住宅用地成交量最大的二线城市。
